本文摘要：

一、住宅物业客户服务一级尺度

（4）水、电急修15分钟内,其他报修30分钟内到达现场；由专项服务企业卖力的设施设备应在30分钟内见告。

一、住宅物业客户服务一级尺度

（4）水、电急修15分钟内,其他报修30分钟内到达现场；由专项服务企业卖力的设施设备应在30分钟内见告。报修回访率应不少于30%。

第二节、与“治理人员”打交道的技巧

理等特约服务。

（4）设置并公示24小时服务电话

第三节、治理表格

1.2客户服务

（4）水、电急修20分钟内、其他报修按双方约定时间到达现场；由专项服务企业卖力的设施设备应在30分钟内见告。

第二节、新媒体在深刻影响着我们

（1）每年第一季度公示上一年度物业服务条约推行情况、收支情况、今年度收支预算。

（5）业主或使用人提出的意见、建议、投诉应在1个事情日内回复。投诉回访率100%。

第七节、日常礼仪规范

第二节、物业治理服务相关必备的问题

第八节、与“拆迁户”打交道的技巧

第一节、与“乐成人士”打交道的技巧

二、住宅物业 客户 服务二级尺度

1、客户服务场所

第二节、与“治理人员”打交道的技巧

（9）每年至少组织1次社区文化运动。

（4）设置并公示24小时服务电话

（9）每年至少组织2次社区文化运动。

1.2客户服务

（4）水、电急修20分钟内、其他报修按双方约定时间到达现场；由专项服务企业卖力的设施设备应在30分钟内见告。

（1）设置客户服务中心,设置办公众具、电话等办公设备。

（1）每年第一季度公示上一年度物业服务条约推行情况、收支情况、今年度收支预算。

（2）涉及业主或使用人正常生活的重要物业服务事项应在主要收支口、各楼单元门内张贴通知推行见告义务。

第七节、日常礼仪规范

（4）设置并公示24小时服务电话。

第四节、与“专家学者”打交道的技巧

第一节、与“乐成人士”打交道的技巧

三、住宅物业 客户 服务三级尺度

1、客户服务场所

（10）重要节日举行美化妆饰。

（9）每年至少组织1次社区文化运动。

（13）有条件的提供室内清洁、洗衣、做饭、洗车、财物保管、票务代

（9）每年至少组织2次社区文化运动。

2、客户服务

（4）水、电急修20分钟内、其他报修按双方约定时间到达现场；由专项服务企业卖力的设施设备应在30分钟内见告。

（2）公示物业服务企业资质证书或复印件、项目卖力人照片物业服务事项、服务尺度、收费项目、收费尺度等相关信息。

提供特约服务的公示特约服务项目及服务尺度、收费尺度。

第五节、肢体相同规范

（10）重要节日举行美化妆饰。

第七节、与“海归人士”打交道的技巧

第二节、物业治理服务相关必备的问题

（6）每年公然征集1次物业服务意见,公示整改情况。

第六节、基本语言规范

（8）每年组织业主观光共用设施设备机房。

（3）对违反治安、计划、环保等方面执法、法例划定的行为应劝阻并陈诉相关行政主管部门。

第一节、物业项目相关必备问题

（7）配合相关部门举行公益性宣传。

四、住宅物业 客户 服务四级尺度

1、客户服务场所

（7）每月组织1次项目服务质量检查,重要节沐日前组织宁静检查。

（8）每年组织业主观光共用设施设备机房。

（5）业主或使用人提出的意见,建议、投诉应在2个事情日内回复。投诉举行回访。

（9）每年至少组织2次社区文化运动。

2、客户服务

（4）水、电急修20分钟内、其他报修按双方约定时间到达现场；由专项服务企业卖力的设施设备应在30分钟内见告。

（2）涉及业主或使用人正常生活的重要物业服务事项应在主要收支口各楼单元门内张贴通知推行见告义务。

（1）每年第一季度公示上一年度物业服务条约推行情况、收支情况、今年度收支预算。

（11）设置公共信息栏；配合相关部门举行公益性宣传。

（2）公示物业服务企业资质证书或复。

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